Meidoornstraat 10

8922 CL LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Starters opgelet! Dit ruime jaren '30 huis in de gezellige Bloemenbuurt is echt de moeite waard. Deze woning heeft tal van karakteristieke jaren '30 elementen die bewaard zijn gebleven en kan op punten ook zeker gemoderniseerd worden. Er is altijd goed op dit huis gepast en de huidige eigenaren hebben er met veel plezier gewoond. Word jij de nieuwe bewoner die hier ook jaren naar tevredenheid gaat vertoeven? Eigen haard is goud waard!

Via de voordeur loop je de hal in die toegang geeft tot de ruime woonkamer en suite met aan de achterkant openslaande deuren naar de tuin. De paneeldeuren en de karakteristieke glas-in-lood suite deuren zijn kenmerkend voor woningen uit de jaren '30. Let ook op de mooie marmeren schouwen in zowel de voor- als achterkamer! Vanuit de hal is er ook een deur rechtstreeks naar de dichte keuken. Daar weer achter vind je de badkamer en een aparte toilet. Buitenom kun je de ruime berging bereiken die je voor tal van doeleinden kunt gebruiken. Je zou hier bijvoorbeeld prima een klusruimte van kunnen maken. Op de verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers met in twee daarvan vaste kasten. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, hier kun je flink wat spullen bergen. Deze woning heeft niet alleen veel leefruimte, ook de tuin is royaal. Door de diepte (ruim 11 meter) kun je hier tot einde middag van de zon genieten. De voortuin op het westen heeft tot de avond de zon! 

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit leuke huis in een prettige buurt? Vraag dan een bezichtiging aan via onze website of Funda. We laten je deze woning graag zien!


Indeling o.a.:

Begane grond:
- hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping
- woonkamer en suite met originele glas in lood deuren, vaste kast en marmeren schouw (afm. 4.77m x 3.75m)
- eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en vaste kast (afm. 3.05m x 3.12m)
- dichte keuken met vaste proviandkast en keukenblok met 4-pits gaskookplaat (3.47m x 2.12m)
- halletje met cv- en witgoed-opstelling en toegang tot het toilet en de badkamer
- opgedeelde berging met schuifdeur

Verdieping:
- overloop met vaste kast en deur naar droogplat/dakterras
- 1e slaapkamer aan de voorkant (afm. 2.83m x 1.94m)
- 2e slaapkamer aan de voorkant met vaste kast (afm. 3.83m x 2.89m)
- 3e slaapkamer aan de achterkant met vaste kast (afm. 3.05m x 2.87m)
- vaste trap naar de zolderverdieping

Bergzolder:
- bergzolder met dakraam

Algemeen:
- perceel 158m2 eigen grond
- typische jaren '30 kenmerken zijn bewaard gebleven
- cv-ketel 2018 (eigendom)
- nette schutting met deur naar de steeg naast de woning en achterom
- bakker, kapsalon en speelvoorzieningen om de hoek
- winkelcentra/supermarkten en scholen op loop-/fietsafstand (Cambuurplein en Bilgaard)

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1930
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 86 m²
Buitenruimte 13 m²
Perceel 158 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom )
Energielabel F

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 32 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Oost

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieF
Perceelnummer6682
Oppervlakte158 m²
EigendomssituatieVolle eigendom