Frans van Mierisstraat 28

8932 KT LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Helaas.... we hebben zoveel aanvragen ontvangen, dat we nieuwe aanvragen op een reservelijst zullen moeten zetten.

Leuke jaren '30 tussenwoning met potentie in het populaire Huizum west! In de brede rustige Frans van Mierisstraat vind je dit goed onderhouden woonhuis met ruime tuin op het westen. De lichte woonkamer heeft een erker met origineel glas in lood ramen en een schouw met een elektrische sfeerhaard. Op de begane grond vind je ook de dichte nette keuken met daarachter de bijkeuken met witgoedopstelling, een toilet en een douchecel. Er is een diepe achtertuin met achterom en aangebouwde houten schuur voor fietsen en klusmateriaal. Met de gunstige ligging op het westen kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten. De twee elektrische zonweringen zorgen voor beschutting tijdens de hete zomerse dagen.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden met vaste kasten, waarvan twee ook met een wastafel met warm en koud water. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, door het plaatsen van een dakkapel over de volle breedte van de woning zou je hier een ruime vierde slaapkamer kunnen realiseren.

Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand aanwezig: winkelstraat de Schrans, diverse scholen, het Julianapark, Medisch Centrum Leeuwarden en het stadscentrum. De speeltuin en de bakker vind je om de hoek.


Indeling:

Begane grond:
- entree, gang, meterkast
- kelderkast onder de trap
- dichte keuken v.v. inbouwapparatuur (mogelijkheid tot het maken van een open keuken)
- bijkeuken met cv-opstelling en witgoedopstelling
- toilet in de aanbouw
- douchecel (afm. 1,90m x 0,86m)

Verdieping:
- ruime overloop met deur naar droogplat
- vaste kast op overloop
- 1e slaapkamer aan de achterkant met wastafel en vaste kast (afm. 2.61m x 2.18m)
- 2e ruime slaapkamer aan de voorkant met vaste kast en eveneens een wastafel (afm. 3.63m x 3.09m)
- 3e slaapkamer aan de voorkant (afm. 3.51m x 3.09m)
- vaste trap naar de zolder

Zolder:
- ruime bergzolder met klein dakvenster
- deze ruimte wordt door de minimale grote van het dakraam niet meegerekend in het woonoppervlak, het betreft hier dus overig inpandige ruimte (12m2)
- nokhoogte inwendig 2,27m

Algemeen:
- verwarming en warm water middels HR-ketel Remeha Avanta 2009 (eigendom)
- fijne ligging aan brede rustige straat
- goede parkeermogelijkheden voor huis
- 5 minuten loopafstand van de gezellige winkelstraat de Schrans
- zonnige ruime achtertuin (westen) met achterom
- goed onderhouden

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1935
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 87 m²
Buitenruimte 13 m²
Perceel 143 m²
Inhoud 350 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Grotendeels dubbelglas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom )
Energielabel F

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 49 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging West

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

SectieA
GemeenteHuizum
Perceelnummer1950
Oppervlakte143 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn