Eysingapad 32

Omschrijving

Vrijstaande woning met unieke ligging aan de rand van het dorp met een adembenemend uitzicht over de landerijen. Deze woning met aangebouwde stenen garage is goed onderhouden en staat op een ruim perceel van 560m2 eigen grond. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je hier levensloopbestendig wonen! Ook aan verduurzaming is gedacht, er liggen twaalf zonnepanelen op het dak. Het energielabel is erg gunstig; namelijk een B label!

De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote erker aan de voorkant van de woning. In de keuken geeft een groot raam een mooi zicht over de tuin, zo is zelfs de dagelijkse kleine afwas geen straf. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming! De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en aansluitend vind je hier een praktische bijkeuken. Zoals gezegd is er een ruime slaapkamer op de begane grond aanwezig met vaste kasten en een badkamer en suite. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. De oprit heeft ruimte voor meerdere auto's en in de ruime garage kun je je auto ook droog parkeren. Dit is een heerlijk huis met een fijne ruime tuin en vrij uitzicht in het gemoedelijke dorp Aldtsjerk.

Het dorp Aldtsjerk ligt langs de doorgaande weg tussen Leeuwarden en Dokkum, met een kleine twintig autominuten sta je in het centrum van Leeuwarden. Daarbij heeft Aldtsjerk een klein haventje waardoor het dorp in verbinding ligt met open vaarwater richting Dokkum en Leeuwarden. De wereld ligt aan je voeten. Je vindt in de omgeving namelijk ook mooie wandel- natuurgebieden zoals bijvoorbeeld het bosrijke gebied rondom Stania State. Aldtsjerk ligt als kers op de taart ook nog eens aan de Elfstedenroute!

Meer te weten komen over deze leuke woning? Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- royale hal met toilet en trapopgang
- 1e ruime slaapkamer met vaste kasten (afm. 4.12m x 2.96m)
- badkamer met douche en wastafel
- zonnige en ruime woonkamer met erker en vloerverwarming
- luxe vernieuwde half open moderne keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming
- bijkeuken met witgoedopstelling en cv-ketel
- ruime L-vormige garage

Verdieping:
- overloop,
- 2e slaapkamer aan de voorkant met dakraam (afm. 3.22m x 3.54m)
- 3e slaapkamer aan de voorkant, L-vormig met dakraam
- 4e slaapkamer aan de achterkant met dakraam en toegang tot bergruimte (afm. 4.24m x 2.16m)
- badkamer met douche, tweede toilet en wastafel

Algemeen:
- een gunstig energielabel B
- woonoppervlak 120m2
- 560m2 eigen grond
- bouwjaar 1991
- prachtig gelegen met uitzicht over de landerijen
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- ruime L-vormige garage, 38m2
- HR combiketel uit 2014 (eigendom)
- zeer goed onderhouden
- 12 zonnepanelen