Engelumerstraat 24

Omschrijving

Te koop: Engelumerstraat 24

Ideale gezinswoning op een mooie, rustige woonstand! In een van de mooiste straten van de gewilde Vosseparkwijk vind je deze royale tussenwoning op 142m2 eigen grond. De woning uit 1938 is ontworpen door de bekende Leeuwarder architect Vegter en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een bergzolder in de nok. Perfect voor grotere gezinnen of thuiswerken. De kindvriendelijke ligging met tal van voorzieningen in de buurt maakt het plaatje compleet.

Deze woning kan wel wat liefde en aandacht gebruiken, maar dat is het dan ook zeker waard. Oorspronkelijk hebben er suite deuren tussen de woonkamer en de eetkamer gezeten, de versmalling zit er nog in waardoor je hier ook perfect de moderne stalen deuren zou kunnen verwerken. De achtertuin is volledig betegeld, een beetje groen zou hier zeker niet misstaan. Met de ligging op het westen kun je hier goed van de zon genieten. Genoeg mogelijkheden om van dit ruime huis een fijn thuis te maken. Aan de randvoorwaarden kan het niet liggen. Zie jij jezelf hier al wonen?

De Vosseparkwijk is een van meest gewilde woonwijken van de stad Leeuwarden. De wijk is gelegen ten westen van de historische binnenstad met al haar voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en cultuur. Dankzij de gunstige ligging nabij het Europaplein en de aansluitende Haak om Leeuwarden ben je in een mum van tijd de stad uit.

Belangstelling? Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda!

Indeling:

Begane grond:
- entree met afdakje, tochtportaal met meterkast
- hal met toilet en trapopgang naar de verdieping
- woonkamer en eetkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin
- keuken met inbouwapparatuur
- bijkeuken met wasmachineopstelling en deur naar de tuin
- doorloop naar stenen berging

Eerste verdieping:
- ruime overloop met vaste kasten
- badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel en deur naar droogplat
- 1e royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon (afm. 5.48m x 3.85m) 
- 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en wastafel
 
Tweede verdieping:
- ruime overloop
- 3e slaapkamer aan de voorzijde met twee dakramen en een cv-ruimte
- 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast
- 5e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel

Vliering:
- grote bergvliering

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1938
- 137m2 woonoppervlak
- tuin op het westen met achterom
- maar liefst vijf slaapkamers
- gelegen in de geliefde Vosseparkwijk
- op loopafstand van de stad
- nabij uitvalswegen