Aggemastate 280

8926 PH LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke woonstand, in de gewilde woonwijk Camminghaburen, tref je deze hoekwoning met een bijzonder grote achtertuin van circa 12 meter diep en 6,50 meter breed. De zonnestand is erg gunstig; namelijk op het westen. De woning is gebouwd rond 1982 en voorzien van een goed C-label. Hoewel de buitenkant kleiner doet vermoeden heb je hier toch te maken met een woning met drie ruime slaapkamers! Aan de voorzijde kun je hier op je op eigen erf parkeren, maar er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bij binnenkomst valt direct de royale lichte L-vormige woonkamer op. Een zee van ruimte op de begane grond! De open keuken is gesitueerd in het midden van de woning. Een ruime woonkeuken heb je aan de voorzijde en aan de achterzijde heb je de tuingerichte woonkamer. Op de verdieping zijn drie keurige slaapkamers aanwezig en een badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Door de hoekligging zit er een raam in de badkamer.  

Nieuwsgierig geworden? Bekijk alvast de foto's en video en bestudeer de plattegronden! Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit huis te ervaren. Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom!

Indeling:

Begane grond:
- ruime entree, meterkast (5 automaten, 1 aardlekschakelaar)
- toilet met fonteintje
- zeer royale tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin
- ruime trapkast
- open (woon)keuken gesitueerd in het midden van de kamer
- keukenapparatuur: koelkast vaatwasmachine, over, magnetron en elektrische kookplaat
- aan de voorzijde de eetkamer

Verdieping:
- overloop
- 1e zeer royale slaapkamer (afm. 4,00m x 3,40m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde met dakraam (afm. 3,71m x 3,26m)
- 3e slaapkamer aan achterzijde met dakraam (afm. 5,23m x 2,11m)
- badkamer met douche, wastafel en tweede toilet

Algemeen:
- bouwjaar 1982
- woonoppervlak 106m2
- stadsverwarming (tevens warm water)
- geen gasaansluiting!!
- formeel is dit een appartementsrecht:
- in een kleine vereniging van eigenaren met onder- en bovenwoningen
- bijdrage aan de VvE € 53,-- per maand (incl. opstalverzekering en buitenonderhoud)
- professioneel VvE beheer
- diepe achtertuin op het westen met brede achterom
- houten berging 9m2
- eigen oprit
- op loop- fietsafstand ligt winkelcentrum Lieuwenburg
- gezondheidscentrum Camminghaburen biedt vele voorzieningen op het gebied van gezondheid en welzijn
- Camminghaburen kent vele wandelroutes langs groen en water en vooral recreatiegebied De Groene Ster

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1982
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 106 m²
Buitenruimte 3 m²
Perceel
Inhoud 340 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming
Energielabel C

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 77 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging West

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieK
Perceelnummer4561
Oppervlakte
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn