Kwelderstraat 21 C

Omschrijving

Ben je op zoek naar een kant en klaar keurig afgewerkt driekamerappartement in een gewilde wijk? Dan is dit misschien wel iets voor jou! Gelegen in de mooie groene en ruim opgezette wijk Nijlân aan de zuidkant van Leeuwarden. Het appartement ligt op de derde en hoogste verdieping, is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, heeft een balkon en royale woonkamer op het zuiden. In het souterrain is een grote berging aanwezig van maar liefst 16m2! Vanaf het balkon heb je een weids uitzicht over groen en in de verte het Van Harinxmakanaal.

Indeling:

- ruime hal (afm. 3,50m x 1,95m)
- vrijhangend toilet
- grote vaste kast met moderne groepenkast
- 1e slaapkamer op noordzijde (afm. 2,91m x 2,50m)
- 2e slaapkamer op noordzijde (afm. 3,55m x 3,42m)
- keurige badkamer met ligbad/douche, wastafel en radiator
- L-vormige woonkamer van 30m2 met vaste kast, schouw en balkon (4 m2) gelegen op het zuiden
- dichte keuken in L-vormige opstelling v.v. inbouwapparatuur en grote raampartij met driehoekige vensterbank

Algemeen:
- keurige nette afwerking
- erfpacht (canon € 238,- per jaar, fiscaal aftrekbaar)
- gerenoveerde balkons
- grotendeels kunststof buitenkozijnen
- verwarming en warm water middels VHR-ketel 2004 eigendom (cv-opstelling in de keuken)
- afgesloten portiek met intercom
- grote privé-berging van 16m2 v.v. elektra
- goede busverbindingen in de wijk
- VvE informatie op aanvraag beschikbaar

Nijlân is een rustige wijk met veel groen en voldoende parkeermogelijkheden. De wijk heeft vele voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, sportpark, wijkcentrum, gezondheidscentrum en diverse scholen. Het centrum en station liggen op vijf minuten fietsen. Nijlân is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 129.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 68 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB VHR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 131,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HUIZUM Sectie 18 Perceelnummer 1815 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 238,- per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code