Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeuwarderstraat 17 in Leeuwarden 8932 GN

Leeuwarderstraat 17

8932 GN Leeuwarden
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Waar vind je dit nog? Deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-eenkapwoning (bouwjaar 1935) met een perceel van 250m2 tref je in de gewilde wijk Huizum dichtbij de gezellige winkelstraat De Schrans en ook het NS-station is op loopafstand. Een achtertuin gelegen op het zuidoosten met mooie oude fruitbomen ... beschut, zonnig, fraai aangelegd en maar liefst 21 meter diep en ruim 6 meter breed!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Waar vind je dit nog? Deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-eenkapwoning (bouwjaar 1935) met een perceel van 250m2 tref je in de gewilde wijk Huizum dichtbij de gezellige winkelstraat De Schrans en ook het NS-station is op loopafstand. Een achtertuin gelegen op het zuidoosten met mooie oude fruitbomen ... beschut, zonnig, fraai aangelegd en maar liefst 21 meter diep en ruim 6 meter breed! Als je binnenkomt ademt de woning Scandinavische sferen. De eigenaren wonen hier al 40 jaar en dat is veelzeggend; zo wonen en met zo'n prachtige tuin ook nog dicht bij het centrum.... Wie wordt de volgende bewoner van dit prachtige en idyllische plekje?

Indeling o.a.:

Begane grond:
- hal, meterkast
- gang met kelderkast
- dichte keuken met doorgeefluikje
- woonkamer (kamer-en-suite) met schuifdeuren, vaste kasten en openslaande tuindeuren
- bijkeuken met cv-opstelling
- toilet met fonteintje
- aanbouw met o.a. opstelling voor witgoed

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,54m x 3,61m) met vaste kasten en dakkapel
- 2e kleine slaapkamer aan voorzijde (afm. 2,00m x 2,18m) met dakkapel
- 3e ruime slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,62m x 3,49m) met vaste kast en dakkapel
- nette badkamer met ligbad, douche en wastafel

Zolderverdieping:
- vaste trap
- compacte zolderverdieping met dakramen
- nokhoogte 2,00m
- breedte op 1,50 hoogte ca. 1,00m

Algemeen:
- 2^1 kapwoning met bijzonder en uniek grote tuin
- brede (dubbele) steeg met achterom
- verwarming middels Intergas HR 2007
- elektra twee groepen
- spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas
- erfpachtcanon € 748,- per jaar (fiscaal aftrekbaar dus 30-40% aftrek)
- erfpacht is afkoopbaar
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR kompact 28/24 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (21.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie B Perceelnummer 3288 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 748,- per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Leeuwarderstraat 17, 8932 GN Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.