Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Opkeamer 10 in Leeuwarden 8941 BE

Opkeamer 10

8941 BE Leeuwarden
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de nieuwe woonwijk Techum aan de zuidkant van Leeuwarden gelegen in een gezellige, kindvriendelijke straat treft u deze voortreffelijk fraai afgewerkte vrijstaande woning met oprit. De woning is gebouwd in 2010 en staat op een perceel van 525m2 met zonnige en beschutte achtertuin op het westen. De garage is gedeeltelijk omgebouwd tot werkkamer en grote berging. De woning is voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de nieuwe woonwijk Techum aan de zuidkant van Leeuwarden gelegen in een gezellige, kindvriendelijke straat treft u deze voortreffelijk fraai afgewerkte vrijstaande woning met oprit. De woning is gebouwd in 2010 en staat op een perceel van 525m2 met zonnige en beschutte achtertuin op het westen. De garage is gedeeltelijk omgebouwd tot werkkamer en grote berging. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, heeft een ruime living, drie slaapkamers en o.a. een vaste trap naar zolder met dakramen. Hier is de mogelijkheid om relatief eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren.

Techum is het eerste buurtschap dat in het gebied ten zuiden van Leeuwarden wordt gebouwd. Het buurtschap is vernoemd naar de gelijknamige boerderij. Techum is nog het beste te vergelijken met een dorp op het Friese platteland. Kinderen kunnen er onbezorgd buiten spelen en naar de basisschool lopen. Om boodschappen te doen, pakt u gewoon de fiets naar de buurtsuper. 

Indeling:

- ruime hal
- vrijhangend toilet met fonteintje
- zeer uitgebreide groepenkast
- L-vormige royale living van 48m2 met mooie lichtinval door vele raampartijen
- openslaande tuindeuren naar terras
- half open keuken v.v. inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken met o.a. opstelling voor witgoed
- werkkamer van 5,10m breed x 2,40m met loopdeur naar de tuin

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,92m x 3,03m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,45m x 2,96m)
- badkamer met dakkapel, ligbad (1,80m x 0,80m), dubbele wastafel, tweede toilet en douche
- zeer royale derde slaapkamer aan voorzijde met inloopruimte voor kleding

Zolderverdieping:
- vaste trap naar zolder
- breedte op vloerniveau 3,00m
- breedte op 1,50h is 1,30m
- extra (slaap-)kamer mogelijk door scheidingswand met deur te plaatsen
- twee grote dakramen
- opstelling WTW-unit
- diverse dubbele wandcontactdozen
- inbouwspots in de plafonds

Algemeen:
- verwarming en warm water middels stadsverwarming op biogas
- houtskeletbouw (bouwer U. Veenstra)
- buitenkozijnen hardhout met HR++ glas
- volledige woning zeer geïsoleerd 
- windveren kunststof
- 13 zwarte zonnepanelen op het zuidwesten van 195 Wp per stuk (ca. 2200 KwH werkelijke opbrengst per jaar)
- binnen en buitenom geschilderd met Sigma verf
- wand werkkruimte is te verwijderen zodat er garage ontstaat van 24m2
- dimbare stopcontacten voorkamer, diverse CAI/UTP aansluitingen
- fraai lichtplan met inbouwspots in de woonkamer
- warmte-terug-win-unit op zolder
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- maairobot ter overname
- grote houten berging 
- Evohome systeem waardoor alle vertrekken met o.a. een app en thermostaat apart zijn te bedienen
- diverse voorzieningen (school, kinderopvang en supermarkt in de wijk aanwezig)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 525 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HUIZUM Sectie F Perceelnummer 1989 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Opkeamer 10, 8941 BE Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.