Mannagras 20

Omschrijving

Gelegen in de wijk Aldlan treft u deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning. De oorspronkelijk in 1980 gebouwde woning is op vele punten aangepakt, uitgebouwd en onderhoudsarm gemaakt, zoals kunststofkozijnen, kunststof dakramen en de rabat gevelpanelen. De woning heeft een forse aanbouw waardoor de woonkamer enorm is vergroot. Via de schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken die ook nog eens op het westen is gesitueerd. Met maar liefst 140m2 woonoppervlak, een royale stenen garage en eigen oprit is deze woning uiterst compleet te noemen!

Indeling:

Begane grond:
- entree met kleine overkapping bij de voordeur, hal, meterkast
- vrijhangend toilet met fonteintje
- trapkast
- royale en zonnige L-vormige woonkamer van 43m2 met schuifpui
- moderne half open keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, afwasmachine, combimagnetron)

Verdieping:
- overloop met vaste kast
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,42m x 3,00m) met wastafel
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,65m x 3,00m)
- 3e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,50m x 2,38m)
- keurige badkamer v.v. wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet

Zolderverdieping:
- vaste trap, grote overloop met wasruimte
- cv-ruimte met dakraam en mechanische ventilatie
- zeer royale 4e slaapkamer (afm 6,15m x 3,00m)

Algemeen:
- perceel 216m2
- stenen garage (afm. 6,84m x 3,02m)
- eigen oprit
- keurige tuinaanleg
- verlengde woonkamer (aanbouw 2006)
- vier ruime slaapkamers
- gunstig gesitueerd nabij Van Harinxmakanaal
- keuken 2010/2011
- nieuwe schoorsteen 2012
- veluxdakramen 2013
- dakbedekking garage 2013 met isolatie
- dakbedekking hoofdwoning ca. 2015 vernieuwd
- gevelbekleding Keralit en kunststofkozijnen 2009
- cv-ketel Intergas HR 2015 (eigendom)
- toiletrenovatie 2016
- kunststofkozijnen achterzijde verdieping 2011

Kortom een zeer complete en goede woning op een prachtige locatie. Een woning om zo te betrekken! Nabij winkelcentrum, MCL en uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 257.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.32 m bij 5.52 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (684 bij 302) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 1895 HUIZUM Oppervlakte 216 m²

CBS Statistieken

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

E-mail adres
Code