Tuinbouwstraat 27

8933 ER LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit! En zo netjes allemaal. Hier hoeft vrijwel niets aan te gebeuren...

Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen in de oostelijke stadswijk 'Het Rode Dorp' op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. De woning beschikt over een compacte, tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met eethoek. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met een keurige badkamer voorzien van een groot hoekbad/combinatie douche en wastafel.

De sfeervolle woning is gelegen in het "Rode Dorp", welke bestaat uit 127 woningen die gesplitst zijn in appartementsrecht. Formeel is het dus een vereniging van eigenaren. Je betaalt ca. € 65,-- per maand voor het buitenonderhoud (aan de zichtzijde vanaf de straat). Ook de opstalverzekering is geregeld. De voordelen zijn o.a. dat het aanzicht van de buurt mooi en uniform blijft.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder diverse winkels aanwezig en de binnenstad is op circa 5 fietsminuten gelegen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal, meterkast en trapopgang
- toilet
- tuingerichte woonkamer met originele kasten
- open keuken (inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits RVS gasfornuis met wokbrander, oven en RVS afzuigkap)
- ruime eethoek
- geïsoleerde, aangebouwde royale bijkeuken met vliering en met witgoed aansluiting en deur naar achtertuin

Verdieping:
- overloop met cv-opstelling
- keurige badkamer met hoekbad/douche, wastafel, designradiator en afzuiging
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 2,67m x 2,70m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,00m x 2,40m)
- 3e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,00m x 2,40m)

Tuin:
- aan voorzijde een zonnige voortuintje waar je prima kunt zitten (op het zuiden)
- achtertuin met achterom gelegen op het noorden
- aan achterzijde is recent een nieuwe schutting aangelegd

Algemeen:
- appartementsrecht als onderdeel van een VvE
- bijdrage van € 65,-- per maand
- verwarming en warm water middels Intergas HR (2014, huur)
- volledig isolatieglas
- dakisolatie
- moderne groepenkast

Zou je via Funda of onze website willen reageren voor een bezichtiging? Dan gaan wij binnenkort een planning maken voor een kijkmiddag. Je krijgt dan vanzelf bericht van ons.

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1919
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 70 m²
Perceel
Inhoud 215 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2014, Huur )

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 13 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Noord

Bergruimte

Garage Geen garage

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

No colname been given.
GemeenteLeeuwarden
SectieG
Perceelnummer17588
Oppervlakte
EigendomssituatieVolle eigendom