De Opslach 78

Omschrijving

In het waterrijke, kleinschalige nieuwbouwwijkje 'Aan de Potmarge' tref je dit prachtige, zonnige driekamerappartement gelegen op de derde verdieping. Het betreft een hoekappartement op de zuidoostzijde in het gebouw. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui zo je eigen balkon op. De afmeting van dit balkon is 5,40m x 2,30m. Behoorlijk royaal dus om lekker buiten kunnen te zitten. Het wijkje is ruim opgezet en valt onder Huizum-dorp waar je het dorpse karakter nog proeft! Er is veel groen in de wijk en ook de Potmarge loopt erlangs; dit is een heel oud riviertje met zelfs een monumentale status.

Voor en naast het appartementengebouw 'De Stadhouder' bestaande uit 22 appartementen is voldoende parkeergelegenheid. Elk appartement heeft een eigen privé parkeerplaats zo ook dit appartement. Dit zeer goed geïsoleerde appartement (A-label) is gebouwd in 2007, Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling. De beveiligde centrale hal met video intercom geeft toegang tot het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Lopend of fietsend ben je zo in het centrum. Het appartement ligt ook zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen, zoals winkelcentra Miro, winkelstraat de Schrans, scholen, Intratuin en het MCL. Ook de rondweg is op korte afstand van de woning.

De indeling van dit appartement is als volgt:

- L-vormige gang, meterkast
- toilet met fonteintje
- inpandige berging met opstelling witgoed en cv-opstelling
- 1e slaapkamer met de afmeting 2,90m x 3,40m
- keurige moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel (afm. 2,00m x 3,40m)
- 2e zeer royale slaapkamer (afm. 5,74m x 3,43m) gelegen aan de oostzijde (dus koele kant)
- royale, zonnige vierhoekige woonkamer op de zuidoostzijde van 40m2
- half open keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur van 8m2
- groot balkon van 12,5 m2

Algemeen:
- woonoppervlak 105m2
- twee slaapkamers
- bouwjaar 2007
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- 3e etage, gelegen op zuidkant
- eigen parkeerplaats
- verwarming middels Remeha Tzerra 2017 (eigendom)
- lift aanwezig
- VvE bijdrage per maand € 95,-