Meidoornstraat 53

8922 CK LEEUWARDEN

Onder bod

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Gelegen in de gezellige bloemenbuurt vind je deze ruime jaren '30 eengezinswoning. Deze keurig onderhouden bijna vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en zowel karakteristieke als gemoderniseerde elementen. Het woonoppervlak bedraagt 102 m2. De perceelsgrootte 91 m2 eigen grond. Er is altijd goed op dit huis gepast en met veel plezier gewoond. Word jij de nieuwe bewoner die hier ook jaren naar tevredenheid gaat vertoeven?

Via de voordeur, met een glas-in-loodraam aan de bovenzijde, loop je de lange hal in met meterkast die toegang geeft tot de ruime woonkamer voorzien van een prachtige erker. Onder de erker bevinden zich de radiatoren met radiatorbekleding in een honingraatmotief. De plafonds zijn in visgraat geplaatst, wat zorgt voor een mooie uitstraling. Achterin de woonkamer bevindt zich het eetkamergedeelte met een doorloop naar de ruime halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een oven, gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, veel bergruimte en een apart keukenblok met spoelgedeelte. Via de keuken bereik je het nette toilet en de bijkeuken voor witgoed en opslag. Er is ook nog een kleine achtertuin met een achterom aanwezig bij de woning.

Op de eerste verdieping loop je via de ruime overloop naar de voorzijde van de woning, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, waarvan één voorzien is van kasten. Aan de achterkant bevindt zich de ruim opgezette badkamer, voorzien van een wastafel, douche, toilet en ligbad. Via een deur naar buiten kom je op het ruime dakterras van meer dan 15 m2 gelegen op het noordwesten. Met een vaste trap bereik je de zolder, waar zich de C.V.-ruimte bevindt, evenals nog eens twee ruime slaapkamers.

De woning is gelegen in de gezellige Bloemenbuurt, met om de hoek één van populairste bakkers van de stad. Heerlijk voor dat verse croissantje op de zaterdagochtend. Daarnaast zijn verscheidene voorzieningen binnen handbereik, net als uitvalswegen, en is de historische binnenstad te voet of met de fiets snel bereikbaar.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem alvast een kijkje naar de foto's en video en bestudeer de plattegronden! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf de mogelijkheden van dit huis kunt ervaren. Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda. 

Indeling o.a.:

Begane grond:
- hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping (afm. 5.96m x 1.07m)
- ruime woonkamer, met erker en visgraat plafond (afm. 7.43m x 3.58m)
- half open keuken met verschillende inbouwapparatuur (afm. 3.80m x 2.44m)
- vrijhangend toilet
- bijkeuken met witgoedopstelling 

Verdieping:
- overloop met vaste kast en deur naar groot dakterras (afm. 6.30m x 2.19m)
- 1e slaapkamer aan de voorzijde (afm. 2.89m x 2.19m)
- 2e slaapkamer aan de voorzijde (afm. 4.52m x 2.46m)
- badkamer voorzien van een ligbad, douchen wastafel en toilet
- vaste trap naar de zolderverdieping 

Zolder:
- overloop met deur naar de C.V.-ruimte
- 3e slaapkamer aan de achterzijde (afm. 3.07m x 2.33m)
- 4e slaapkamer aan de achterzijde (afm. 3.07m x 2.32m)
- knieschotten voor extra bergruimte 

Algemeen:
- perceeloppervlakte van 91m2
- ruime woonkamer met erker en plafondhoogte van 2.76m
- maar liefst vier ruime slaapkamers 
- intergas Kombi cv-ketel 2011 (eigendom)
- dakterras van ruim 13m2
- dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- bakker, kapsalon en speelvoorzieningen om de hoek
- winkelcentra/supermarkten en scholen op loop-/fietsafstand (Cambuurplein en Bilgaard)

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Onder bod
Vraagprijs€ 210.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1935
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 102 m²
Buitenruimte 17 m²
Perceel 91 m²
Inhoud 376 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas kombi kompakt hre 36/30 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom )
Energielabel F

Tuin

Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte 24 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost

Bergruimte

Garage Geen garage

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieF
Perceelnummer5693
Oppervlakte91 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn