Omschrijving
Gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Wiarda, ten zuiden van Goutum, tref je deze prachtige en zeer jonge instapklare nieuwbouwwoning. De woning is o.a. uitgerust met vloerverwarming, waterontharder en een zeer luxe keuken met kookeiland, luxe badkamer en toilet. Daarnaast is er veel aandacht geschonken aan de afwerking en de keuze van materialen zoals de luxe binnendeuren en marmeren vensterbanken. Deze zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A valt op door de witte voorgevel met dwarskap. De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin is ideaal gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De woonkamer is verlengd en voorzien van een brede pui met openslaande tuindeuren.
In Wiarda kun je gebruik maken van alle voorzieningen die in De Zuidlanden zijn gerealiseerd, waaronder de Brede school, een supermarkt en het gezondheidscentrum de Techumerpleats in de voormalige boerderij van Techum. Binnen enkele minuten fietsen kom je in de nabijgelegen woonwijk Zuiderburen met vooraan in de wijk een winkelcentrum. Daarnaast rij je via Wiarda zo de Haak om Leeuwarden op.
Indeling o.a.:
Begane grond:
- ruime hal
- vrijhangend toilet met fonteintje
- verlengde tuingerichte woonkamer van 37m²
- luxe open woonkeuken met kook-/spoeleiland
- apparatuur o.a.: koelkast en vriezer beide uitgevoerd in 1,80m hoog, Novy Inductie met inbouwafzuiging
- graniet aanrechtblad, AEG Combi-oven, AEG vaatwasser, AEG vriezer 7 lades, AEG koelkast 1.80, NOVY one 1811 met afzuiging + plasma air filter, DPS twist stopcontact
Verdieping:
- overloop
- in totaal drie royale slaapkamers
- luxe badkamer met marmeren vloer, grote inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
Zolderverdieping:
- grote open zolder vrij indeelbaar om twee extra kamers te creëren reeds voorzien van een mooie vliering
- extra groot dakraam aan achterzijde
- opstelling witgoed en warmtepomp
- de nokhoogte is ruim 4,10m hoog
- mogelijkheid voor extra badkamer en toilet
Algemeen:
- woonoppervlak 141m2
- perceel 151m2
- kant en klare woning tot in de puntjes afgewerkt
- warmtepomp om te verwarmen, koelen en warm tapwater
- geen gasaansluiting
- waterontharder aanwezig
- fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten
- parkeerplaats op eigen erf
- houten berging (1,80m x 2,80m)
- luxe en fraaie schuttingen
- aanvaarding in overleg
