Gelegen aan de oostzijde van het centrum tref je dit ideale pand voor een ondernemer of zzp'er! Dit degelijk gebouwde woon-/werkpand uit 1935 heeft een woonoppervlak van 90m2 verdeeld over drie woonlagen en een garage annex kantoor van in totaal 65m2. De grote sectionale deur is ook erg praktisch om met een busje naar binnen te rijden. De perceelgrootte is 120m2 en betreft eigen grond. Voor de woning is een oprit aanwezig voor twee auto's. De woning heeft een gunstig C-label!
Via de ruime hal met toilet en witgoed bereik je de verdieping met badkamer, open keuken en royale L-vormige woonkamer. Door de vele raampartijen ontstaat een prettige lichtinval. De voorzijde ligt op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning op de eerste verdieping is een groot dakterras aanwezig van 35m2! Hier kun je heerlijk vertoeven en vanuit de woonkamer loop je zo je eigen dakterras op. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Uitvalswegen zijn nabij en ook vele winkels, zoals winkelplein de Centrale en Cambuurplein.
Is je nieuwsgierigheid geprikkeld? Vraag dan vooral een bezichtiging aan via onze website of Funda! We laten je deze woning graag zien.
Indeling o.a.:
Begane grond:
- entree, hal, meterkast
- toilet
- wasruimte
- deur naar de garage
- trapopgang naar 1e verdieping
1e verdieping:
- overloop
- badkamer met toilet, douchehoek, wastafelmeubel
- open keuken in L-vormige opstelling (ca. 13m2)
- royale woonkamer over de volle breedte (breedte 6,72m) met vloerverwarming
- trapopgang naar 2e verdieping
2e verdieping:
- overloop
- cv-ruimte
- twee ruime slaapkamers
- bergruimte
Algemeen:
- eigen grond
- perceel 120m2
- garage (7,40m x 4,53m. ca. 33m2)
- annex kantoor- werkruimte ca. 32m2)
- grond/oprit voor de woning
- sectionale garagedeur
- stenen verdiepingsvloer
- verwarming en warm tapwater middels HR-ketel 2022
- recht van overpad via de zijdeur naar voorzijde straat
- er is nadrukkelijk geen grond aanwezig naast de woning!
- directe aanvaarding is mogelijk
Plan hier je bezichtiging
Kenmerken
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,00 k.k.
Oplevering
Direct
Energielabel
C
Bouwjaar
1935
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
565 m3
Woonoppervlakte
90 m2
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Voortuin, zonneterras
Ligging tuin
Noord
Oppervlakte
34 m2
Garage
Inpandig
Type woning
Eengezinswoning
Video
Plattegrond
Klik op de plattegrond hieronder om alle plattegronden te bekijken.
Wat onze opdrachtgevers zeggen.
9.5
Op basis van 54 beoordelingen
7.5
Laagdrempelig contact mogelijk, afstemming/contact in het begin nog zoeken naar juiste modus. Maar geheel op maat opgepakt!
Een funda gebruiker Via: Funda
10.0
Wij zijn bijzonder tevreden over Laurens en zijn team. Het contact is ontstaan bij het bezichtigen van een, via deze makelaar, aangeboden woning. We hebben Laurens ervaren als een prettig en benaderbaar mens en we voelden ons niet als “een Klant”. Hij heeft ons niet een woning verkocht, maar voor ons werd het een vanzelfsprekendheid dat Laurens onze verkoopmakelaar zou worden. In de fase voordat onze woning in de verkoop is gebracht heeft hij ons uitgebreid van informatie voorzien zodat we echt goed voorbereid waren. Op vragen van ons is snel en goed gereageerd. Omdat de samenwerking erg goed is maak je als verkopers als het ware deel uit van het team De woning is vervolgens sneller verkocht dan andere woningen in ons gebied. Wij zijn ervan overtuigd dat dit zeker te maken heeft met de manier waarop Laurens met mensen omgaat.
Een funda gebruiker Via: Funda
10.0
Leuke proactieve makelaar, met veel kennis van de lokale markt. Weet precies wat de aandachtspunten voor de woning zijn, en hoe dit goed te verkopen.
