Wonen in de populaire woonomgeving Achter de Hoven, gelegen op fiets- en loopafstand van het centrum! Deze karakteristieke starterswoning heeft een royale achtertuin op het zuiden. De in 1906 gebouwde woning is gelegen op 125 m² eigen grond. De woning is nu opgedeeld in twee wooneenheden, maar is eenvoudig terug te brengen naar een traditionele indeling zonder extreme investeringen. Zo kun je op de begane grond een nieuwe open keuken maken en op de verdieping een eventuele herindeling realiseren met drie slaapkamers. Het woonoppervlak bedraagt 87 m². Het energielabel is recent vastgesteld op B. Aanvullende energiebesparende maatregelen zijn bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak.
Komt u deze sfeervolle woning vol potentie bekijken? We laten u graag alles zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of via Funda.
Indeling o.a.:
Begane grond:
- entree, gang, meterkast (moderne groepenkast)
- vaste kast
- royale woonkamer met erker en glas-in-lood elementen (24 m²)
- slaapkamer met deur naar tuinzijde (8 m²)
- badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en opstelling witgoed (afm. 2,22 m x 1,71 m)
Verdieping:
- overloop
- cv-kast met opstelling witgoed
- twee royale slaapkamers van resp. 25 m² en 9 m²
- badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchecabine (afm. 2,15 m x 1,95 m)
Algemeen:
- woonoppervlak 87 m²
- grote tuin op het zuiden
- eigen grond 125 m²
- verwarming en warm tapwater via cv-ketel Remeha (eigendom)
- bij de verkoop zullen een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
Plan hier je bezichtiging
Kenmerken
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.500,00 k.k.
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Bouwjaar
1906
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
300 m3
Woonoppervlakte
87 m2
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Zuid
Oppervlakte
58 m2
Garage
Geen garage
Type woning
Eengezinswoning
Video
Plattegrond
Klik op de plattegrond hieronder om alle plattegronden te bekijken.
Wat onze opdrachtgevers zeggen.
9.5
Op basis van 61 beoordelingen
10.0
Leuke proactieve makelaar, met veel kennis van de lokale markt. Weet precies wat de aandachtspunten voor de woning zijn, en hoe dit goed te verkopen.
Een funda gebruiker Via: Funda
9.0
Wij zijn er open ingegaan en het liep fantastisch Service prima en behulpzaam verkoop ging voorspoedig en vlot Goede prijs gekregen verder verloop uitstekend Van beide zijden tevreden denk ik👌
Mevr. A.C. Meindertsma-Reitsma Via: Funda
9.3
Hele fijne samenwerking met Rick en zijn collegas. Ze verstaan hun vak en hebben veel lokale kennis. De manier van communiceren is lekker informeel en kan via whatsapp, soms wel wat reactief in plaats van proactief. Maar dat zou dan ook het enige verbeterpuntje zijn. Wij zijn dik tevreden en zouden deze makelaar aanbevelen.
