Volop genieten van het Friese landschap op slechts 15 autominuten vanaf Leeuwarden en 5 km van Franeker. Deze keurige onderhoudsarme woning met aangebouwde ruime bijkeuken met vloerverwarming. Via de bijkeuken loop je de maar liefst 25 meter diepe tuin in. Welkom aan Lytse Buorren 23 B in Wjelsryp!
De in 1958 gebouwde woning staat op een perceel van 260m2 eigen grond. De rechthoekige doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de ramen aan voor- en achterzijde. De moderne keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zit een mooie overkapping zodat je hier 's zomers lekker kunt zitten. Via de loopdeur van de bijkeuken loop je zo de tuin in. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig en een houten berging die ook dienst doet als serre. De tuin is 6,40m breed en biedt volop mogelijkheden. Het energielabel van de woning is een keurig C-label! Tevens beschikt de woning ook over een waterontharder.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een compacte moderne badkamer in lichte kleurstelling. Aan de voorzijde zit een slaapkamer en aan de achterzijde twee slaapkamers met ook vaste kasten. De vliering bereik je met een vlizotrap. Perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt!
Is je interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit om een kijkje te komen nemen! Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website.
Indeling o.a.:
Begane grond:
- hal, meterkast (8 automaten)
- modern toilet met fonteintje
- kelder met aanwezigheid van waterontharder
- doorzonwoonkamer (afm. 5,70m x 3,48m)
- half open keuken met inbouwapparatuur
- doorloop naar aanbouw met ruime bijkeuken met kastenwand
- de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming
- tevens opstelling van witgoed, cv-ketel, uitstortgootsteen en loopdeur
Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan de voorzijde (afm. 3,50m x 2,65m) met vaste kast
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,50m x 2,94m) met vaste kast
- 3e slaapkamer aan achterzijde (afm. 2,11m x 2,41m) met grot vaste kast
- moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche
Vliering:
- via vlizotrap te bereiken vliering
- nokhoogte 1,00m
- handige bergruimte
Algemeen:
- C-label
- eigen grond
- perceel 260m2 met achterom
- achtertuin van 25 meter diep met achterom
- woonoppervlak 80m2
- bouwjaar 1958
- spouwmuurisolatie
- keurige woning!
Plan hier je bezichtiging
Kenmerken
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.500,00 k.k.
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Bouwjaar
1958
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud
300 m3
Woonoppervlakte
78 m2
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Noord
Oppervlakte
140 m2
Garage
Geen garage
Type woning
Eengezinswoning
Video
Plattegrond
Klik op de plattegrond hieronder om alle plattegronden te bekijken.
Wat onze opdrachtgevers zeggen.
9.5
Op basis van 54 beoordelingen
7.5
Laagdrempelig contact mogelijk, afstemming/contact in het begin nog zoeken naar juiste modus. Maar geheel op maat opgepakt!
Een funda gebruiker Via: Funda
10.0
Wij zijn bijzonder tevreden over Laurens en zijn team. Het contact is ontstaan bij het bezichtigen van een, via deze makelaar, aangeboden woning. We hebben Laurens ervaren als een prettig en benaderbaar mens en we voelden ons niet als “een Klant”. Hij heeft ons niet een woning verkocht, maar voor ons werd het een vanzelfsprekendheid dat Laurens onze verkoopmakelaar zou worden. In de fase voordat onze woning in de verkoop is gebracht heeft hij ons uitgebreid van informatie voorzien zodat we echt goed voorbereid waren. Op vragen van ons is snel en goed gereageerd. Omdat de samenwerking erg goed is maak je als verkopers als het ware deel uit van het team De woning is vervolgens sneller verkocht dan andere woningen in ons gebied. Wij zijn ervan overtuigd dat dit zeker te maken heeft met de manier waarop Laurens met mensen omgaat.
Een funda gebruiker Via: Funda
10.0
Leuke proactieve makelaar, met veel kennis van de lokale markt. Weet precies wat de aandachtspunten voor de woning zijn, en hoe dit goed te verkopen.
