Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Venen 12 in Warten 9003 XB

Oude Venen 12

9003 XB Warten
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Huis Pondok, centraal gelegen in De Alde Feanen.

Gelegen op één van de allermooiste plekjes in natuurgebied De Alde Feanen treft u dit idyllische vakantiehuis met boothuis. Gelegen aan het Sânemar, op circa 10 minuten varen van Eernewoude en met weids uitzicht over het water. De perceelgrootte bedraagt 4805m2 eigen grond. U heeft hierop volop privacy. Rondom de beschut...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Huis Pondok, centraal gelegen in De Alde Feanen.

Gelegen op één van de allermooiste plekjes in natuurgebied De Alde Feanen treft u dit idyllische vakantiehuis met boothuis. Gelegen aan het Sânemar, op circa 10 minuten varen van Eernewoude en met weids uitzicht over het water. De perceelgrootte bedraagt 4805m2 eigen grond. U heeft hierop volop privacy. Rondom de beschut gelegen woning en langs het water zijn diverse vlonders en terrassen aangelegd alsmede een kleine boothelling en een aanlegsteiger. Dit unieke plekje staat garant voor rust, ruimte en natuur! 

Pondok is een Maleis woord; het betekent tweede huisje. Gesitueerd in het hoekje van het Sânemar, achter een mooie dichte rietkraag en een groot beschermd lelieveld. Altijd zicht op het hele meer wat ruim genoeg is voor de jonge zeilertjes. Op het land is het heerlijk buiten vertoeven tijdens de koelere dagen door de ligging aan hoger wal, dus in de luwte van de dan meestal heersende windrichting. In de warme zomerdagen zorgt de dan heersende windrichting juist voor een verkoelende aanlandige wind over het meer heen. Zie de zon opkomen over het meer vanaf het beschutte plekje op de kop van het boothuissteiger of vanuit uw bed in de extra slaapkamer die in het boothuis is gesitueerd.
 
Indeling:

Begane grond: 
- uitpandige gang/hal
- L-vormige woonkamer met openslaande deuren, houtkachel
- thans opgedeeld met een slaapgedeelte 
- open keuken met kastruimte onder de trap

Verdieping: 
- overloop met dakkapel 
- slaapkamer aan voorzijde 
- slaapkamer aan achterzijde 

Boothuis: 
- afmetingen binnenmaats: circa 9,65m x 3,82m 
- invaargedeelte voor de boot: 6,50m x 2,40m 
- geschikt voor 16 kwadraat
- binnenlier om hem ’s winters uit het water te kunnen takelen
- toilet 
- extra slaapvertrek afm. 3,80m x 2,00m

Algemeen: 
- Rieten dak is gekamd en van een nieuwe toplaag voorzien in oktober 2014
- Het huisje staat op vier betonnen palen tot op de diepere zandlaag met daarop een stalen ligger raamwerk.
- Er ligt een vaste telefoonkabel, aansluiting op het KPN netwerk is mogelijk
- Septic tank (IBA) neergelegd door Wetterskip Fryslan. Het waterschap verricht het beheer en onderhoud aan de IBA tot 1 januari 2027.
- Zonnepanelen leggen op het botenhuis dak is vergunningvrij 
- Walbeschoeiing is vernieuwd in juni 2016
- Opvang van regenwater op het dak van het boothuis naar een betonnen waterput van waaruit het met de hand opgepompt wordt naar een tank op de bovenverdieping.

Foto's binnenzijde op aanvraag.

In het hart van Friesland, in de driehoek tussen Leeuwarden, Heerenveen en Drachten, ligt het bijna 2.300 ha grote laagveenmoeras De Alde Feanen. Een zeer afwisselend landschap bestaande uit meren, petgaten, rietlanden, ruigten, struwelen en moerasbossen. De landschappelijke variatie zorgt voor een enorme rijkdom aan planten en dieren. Zo komen er in De Alde Feanen circa 450 soorten planten voor en broeden er ruim 100 soorten vogels.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 4805 m² Inhoud 160 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Geen Verwarming Houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte/recreatief Huidige bestemming Woonruimte/recreatief Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente WARREGA Sectie B Perceelnummer 2822 Oppervlakte 4805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Venen 12, 9003 XB Warten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.