Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bredeplaats 9 in Leeuwarden 8911 EP

Bredeplaats 9

8911 EP Leeuwarden
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Fraai karakteristiek royaal woonhuis (thans kleinschalige autogarage met bovenwoning) gelegen op een perceel van 173m2 eigen grond. De rond 1900 gebouwde woning is gelegen op een zeer fraaie locatie met veel historie, in het oude stadscentrum (nabij de Grote Kerk). De omgeving straalt rust uit en is bovendien kindvriendelijk.

Wat deze unieke woning mede zo bijzonder maakt is de ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraai karakteristiek royaal woonhuis (thans kleinschalige autogarage met bovenwoning) gelegen op een perceel van 173m2 eigen grond. De rond 1900 gebouwde woning is gelegen op een zeer fraaie locatie met veel historie, in het oude stadscentrum (nabij de Grote Kerk). De omgeving straalt rust uit en is bovendien kindvriendelijk.

Wat deze unieke woning mede zo bijzonder maakt is de ruime en zonnige achtertuin (op het zuidwesten). De achtertuin is tevens ommuurd en biedt beschutting en privacy. Daarnaast biedt deze woning alle mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te verbouwen. Het gehele pand heeft een woonbestemming waarbij ook de begane grond zodanig kan worden verbouwd dat je je helemaal kunt uitleven! Bovendien zijn De Prinsentuin, de supermarkt, winkels, diverse eetgelegenheden enz. op loopafstand te bereiken. Kortom: een fijne plek om te wonen in het hartje van de binnenstad.

Je kunt als toekomstige bewoner dit project oppakken om er wat moois en bijzonders van te maken voor bijv. dubbele bewoning, praktijkruimte, kantoorruimte, grote living en woonkeuken op de begane grond, bed & breakfast of iets wat je altijd al hebt gewenst!

Indeling:

Begane grond:
- hal/trapopgang
- ruime garage/loods (ca. 80m2) met kleine aanbouw, de voorzijde is inwendig ruim acht meter breed en het pand is meer dan 10 meter diep!

1e Verdieping:
- overloop
- toilet met fonteintje
- woonkamer over de volle breedte met veel lichtinval en grote raampartijen
- open keuken in L-vormige opstelling
- 1e ruime slaapkamer aan achterzijde
- 2e slaapkamer aan achterzijde
- badkamer v.v. wastafel, ligbad, douche en opstelling voor witgoed

Zolderverdieping:
- verrassend ruime en royale kap
- mogelijkheid/aanwezigheid voor twee slaapkamers
- mogelijkheden zijn misschien een vergroting van de kap naar achteren of de aanleg van een dakterras

Bijgebouw:
- grote stenen berging van 6,60m x 4,07m (ca. 27m2)

Algemeen:
- eigen grond
- perceel 173m2
- woonoppervlakte 107m2
- overige inpandig/garage 80m2
- beschermd stadsgezicht
- beschutte royale tuin op het zuidwesten (er is geen achterom)
- verwarming middels gaskachels en warm water middels geiser
- parkeren middels parkeervergunning(en)
- gezien het bouwjaar zal een zgn. ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
- De Grote of Jacobijnerkerk wordt gebruikt voor uiteenlopende activiteiten zoals congressen, concerten, symposia, vergaderingen, lezingen etc.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 173 m² Overige inpandige ruimte 80 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 74 m² (1200 bij 620) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente LEEUWARDEN Sectie A Perceelnummer 2152 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bredeplaats 9, 8911 EP Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.