Vincent van Goghstraat 46

Omschrijving

In de woonwijk Huizum gelegen, zeer nette, gemoderniseerde en tot in de puntjes fraai afgewerkte tussenwoning! Deze jaren '30 erkerwoning is gelegen aan één van de mooiste straten van Huizum. De Vincent van Goghstraat is een rustige en brede straat met trottoir en parkeervakken aan beide zijden van de straat. De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn o.a.: zeer nette afwerking, keurige nette moderne keuken, badkamer en toilet, royale woonkamer met openslaande tuindeuren. De woning heeft een achtertuin op het noorden van 5,80m x 3,43m met achterom en een zonnige, fraaie voortuin op het zuiden.

De indeling van de woning bestaat o.a. uit:

Begane grond:
- entree, gang
- moderne groepenkast met garderobekast en trapkast
- royale zonnige woonkamer met betonlook stucwand, erker, eikenhoutenvloer en openslaande tuindeuren
- half open keuken (2018) v.v. vaatwasmachine, gaskookplaat met wasemkap, combi-magnetron en groot raam
- ruime bijkeuken met mooie plavuizen, wasruimte, cv-opstelling (2015-2016 gerenoveerd)
- modern betegelde en vernieuwd vrijhangend toilet (2016)

1e verdieping:
- royale overloop (afm. 4,60m x 2,05m) met deur naar droogplat
- slaapkamer achterzijde met kastruimte
- badkamer (2017) met inloopdouche en wastafel met meubel, inbouwspots en mechanische ventilatie
- zeer royale slaapkamer over de volle breedte (voorheen twee) aan voorzijde met openslaande balkondeuren
- separaat staand toilet

Zolderverdieping:
- vaste trap
- grote 3e slaapkamer met inloopruimte
- grote dakkapel over bijna volle breedte van de woning

Algemeen:
- verwarming en warm water middels CV-ketel AWB 2005 (eigendom)
- volledig isolatieglas
- dakisolatie, dakkapel gerenoveerd (met geisoleerd dak, boeidelen, daktrimmen etc.)
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- fietsenberging van 3m2
- achtertuin met keurige bestrating op het noorden met achterom (afm. 5,80m x 3,43m)
- hoofddak aan voorzijde op het zuiden uiterst geschikt voor zonnepanelen!
- fraaie betegelde voortuin met beschutte zitplek voor tuinset/loungehoek
- plafondhoogte begane grond 2,62m, verdieping 2,43m, zolderverdieping 2,23m
- op fiets-/loopafstand is het NS-station aanwezig, winkelstraat De Schrans, centrum en MCL
- keurige wand-, vloer- en plafondafwerking, schilderwerk binnen- en buitenzijde zeer netjes!
- aanvaarding in overleg (dit jaar nog mogelijk)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.8 m bij 3.43 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HUIZUM Sectie A Perceelnummer 1497 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties