Kwelderstraat 21C

8931 AW LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Ben je op zoek naar een kant en klaar keurig afgewerkt driekamerappartement in een gewilde wijk? Dan is dit misschien wel iets voor jou! Gelegen in de mooie groene en ruim opgezette wijk Nijlân aan de zuidkant van Leeuwarden. Het appartement ligt op de derde en hoogste verdieping, is geheel voorzien van kunststof kozijnen, heeft een balkon en royale woonkamer op het zuiden. In het souterrain is een grote berging aanwezig van maar liefst 16m2! Vanaf het balkon heb je een weids uitzicht over groen en in de verte het Van Harinxmakanaal.

Indeling:

- ruime hal (afm. 3,50m x 1,95m)
- vrijhangend toilet
- grote vaste kast met moderne groepenkast
- 1e slaapkamer op noordzijde (afm. 2,91m x 2,50m)
- 2e slaapkamer op noordzijde (afm. 3,55m x 3,42m)
- keurige badkamer met ligbad/douche, wastafel en radiator
- L-vormige woonkamer van 30m2 met vaste kast, schouw en balkon (4 m2) gelegen op het zuiden
- dichte keuken in L-vormige opstelling v.v. inbouwapparatuur en grote raampartij met driehoekige vensterbank

Algemeen:
- keurige nette afwerking
- erfpacht (canon € 238,- per jaar, fiscaal aftrekbaar)
- bijdrage VvE per maand € 140,--
- gerenoveerde balkons
- kunststof buitenkozijnen
- verwarming en warm water middels VHR-ketel 2004 eigendom (cv-opstelling in de keuken)
- afgesloten portiek met automatische deuropener
- grote privé-berging van 16m2 v.v. elektra
- goede busverbindingen in de wijk
- VvE informatie op aanvraag beschikbaar
- het appartement kan geheel gemeubileerd worden overgenomen

Nijlân is een rustige wijk met veel groen en voldoende parkeermogelijkheden. De wijk heeft vele voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, sportpark, wijkcentrum, gezondheidscentrum en diverse scholen. Het centrum en station liggen op vijf minuten fietsen. Nijlân is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten.

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Appartement
Bouwjaar 1962
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Wonen 68 m²
Buitenruimte 4 m²
Perceel
Inhoud 210 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Awb hr (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom )
Energielabel E

Tuin

No colname been given.
Hoofdtuin
Tuin Geen tuin

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel

Kadestrale gegevens

No colname been given.
GemeenteHuizum
SectieE
Perceelnummer1815
Oppervlakte
EigendomssituatieEigendom belast met erfpacht

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn