Eewal 51a

Omschrijving

In 2018 geheel gerenoveerd driekamerappartement (begane grond) met twee slaapkamers aan één van de mooiste historische straten die de Leeuwarder binnenstad rijk is! Een buitenkans voor wie houdt van de reuring van de stad en wie tegelijk graag de drukte even wil ontvluchten in het park (de Prinsentuin) dat praktisch om de hoek ligt. Dit luxe appartement is helemaal af, dus spullen pakken en lekker wonen!

Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open strak vormgegeven luxe keuken waar je met gemak een mooie ruime eettafel kwijt kunt om gezellig te tafelen. De voorkant van het appartement, waar de woonkamer zich bevindt, ligt op het zuiden en de plafondhoogte bedraagt ruim 2,90m wat een prettige en ruimtelijke sfeer geeft. Achterin de langgerekte ruimte vind je een afgesloten hal die je toegang geeft tot de badkamer, twee slaapkamers, een berg- en cv-ruimte. De hal is extra licht door het grote raam naar de woonkamer en keuken en de grote aangebrachte lichtkoepel. Een prachtige plek waar je de rust kunt vinden in je eigen huis en van waaruit je ook de drukte van de stad kunt opzoeken.

De vier appartementen in het karakteristieke pand aan de Eewal zijn ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 85,-- per maand. Is deze geweldige plek iets voor jou? Aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website!

De indeling is als volgt:

- ruime hal (afm. 3,70m x 1,72m), meterkast en ruimte voor 1-2 fietsen
- ruime woonkamer aan de voorzijde
- woonkeuken met een diepte van 9,80m
- open luxe keuken voorzien van composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven
- Lichte ruime hal
- 1e slaapkamer (afm. 3,60m x 2,56m) met inbouwkledingkast
- 2e slaapkamer (afm. 2,28m x 2,53m)
- moderne badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche
- bergruimte met cv-ketel uit 2017 (Nefit HR, eigendom)
- trapopgang naar de uitgang aan de achterzijde van het pand
- wasruimte
- extra bergruimte (afm. 3,18m x 1,20m)

Algemeen:
- woonoppervlak ca. 100m2
- geheel gerenoveerd in 2018
- gelegen in hartje stad
- op 5 minuten lopen van de Prinsentuin (groen en water!)
- verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit HR 2017 (eigendom)
- VvE bijdrage bedraagt € 85,-- per maand
- licht, ruim, modern en van alle comfort voorzien
- circa 100 m2 woonoppervlak
- mogelijkheden tot gebruik ook als kantoorruimte
- aan de voorzijde is nog een eigen grondstrook aanwezig om buiten te kunnen zitten