Dokkumertrekweg 25c

Omschrijving

Gelegen op een bijzonder fraaie en unieke locatie aan de Dokkumer Ee tref je deze karakteristieke tussenwoning. Vanuit je woonkamer of voortuin zie je zomers de bootjes voorbij komen! Altijd een vakantiegevoel hier! Deze knusse en compacte woning is gebouwd rond 1934 en heeft o.a. twee ruime slaapkamers, een groot balkon, voor- en achtertuin. De voortuin ligt op het zuidoosten en hier kun je een eigen terras aan het water creëren. Zoals je op de foto's kunt zien grenst de woning aan het terrein van NHL Stenden. Mocht je als student dichtbij de campus willen wonen, dan is dit je kans! Aan de achterzijde van de woning staat de oude molen De Eendragt met zijn stoere metalen wieken en met een prachtige authentieke stenen onderbouw. Even een frisse neus halen? Je wandelt zo naar het vlakbij gelegen Rengerspark of de Prinsentuin!

Bij binnenkomst in de woning bevindt zich aan de rechterzijde de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, met een grote raampartij en veel lichtinval. Na de woon- en de eetkamer vind je de dichte keuken, die voorzien is van verschillende inbouwapparatuur en een 4-pits gaskookplaat. Via de keuken kom je bij de c.v.-opstelling en de buitendeur richting de achtertuin, ook is hier de douche en het toilet aanwezig. Op de verdieping vind je de overloop met een vaste kast en de trap richting de bergvliering. Aan de voorzijde van de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met dakkapel en aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer met balkon.

Een ideale starterswoning op een heerlijke ligging!

Is je nieuwsgierigheid geprikkeld? Vraag dan vooral een bezichtiging aan via onze website of Funda! We laten je dit huis en de mogelijkheden heel graag zien.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- hal, meterkast, trapkast
- L-vormige woonkamer ca. 23m2
- De keuken is gesitueerd in de aanbouw en v.v. 4 pits gaskookplaat, wasemkap en spoelbak
- doorloop naar douchecabine, toilet
- opstelling c.v.-ketel en loopdeur naar de tuin (noordwest afm. 3,63m x 2,00m) met overkapping

Verdieping:
- overloop met vaste kast
- 1e ruime slaapkamer voorzijde met dakkapel (afm. 2,95m x 2,93m)
- 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met loopdeur naar dakterras (afm. 3,21m x 3,81m)

Vliering:
- via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam

Algemeen:
- eigen grond 87m2
- woonoppervlak 64m2
- vliering 7m2
- verwarming en warm water middels een Intergas Kombi HRE 28/24A 2019 (eigendom)
- voor-, achtertuin en dakterras
- overkapping achter de berging voor het plaatsen plaatsen van fietsen