Cammingastraat 61

8802 ZK FRANEKER

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Op een mooie plek in de gewilde en rustige kindvriendelijke wijk Schalsumerplan vind je deze royale instapklare hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten. De ruime opzet en de aanwezigheid van veel groen kenmerken deze woonwijk, het is een heerlijke plek om je kinderen op te laten groeien. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuin en speelveld. Dichtbij vind je diverse supermarkten, een zwembad en sportvoorzieningen, het stadscentrum ligt op vijf minuten fietsafstand.

De woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd. Op slag verliefd word je op de prachtige moderne open keuken die door het gebruik van mooie materialen een warme sfeer geeft aan de ruimte. De royale lichte woonkamer geeft voldoende ruimte voor een heerlijke loungebank en een eethoek. De achtertuin is echt een verlengstuk van de woning, keurig aangelegd met 2 zonneterrassen en maar liefst 14 meter diep. Hier kun je optimaal genieten komende zomer! Naast de woning ligt op eigen grond een groenstrook met daarop een houten berging (je stalt hier bijvoorbeeld je fietsen).

Je telt vier slaapkamers, waarvan drie lekker ruim en één wat kleiner (ook prima te gebruiken als kantoor). Op de eerste verdieping vind je ook een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, wastafel, badkamermeubel en douchehoek. Hadden we al verteld dat de woning compleet voorzien is van isolatieglas? Bij deze! Op zolder is een vierde ruime slaapkamer gecreëerd waar je je lekker kunt terugtrekken. Ook is er een royale afgesloten bergruimte voor kerstspullen, ski's etcetera.

Zoek je een ruime woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit je kans! Aarzel niet en maak een afspraak, we laten je de woning graag zien.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- ruime hal
- moderne groepenkast
- vaste kast en trapkast
- toilet met fonteintje
- rechthoekige, zonnige woonkamer van 7,32m diep x 3,70m breed
- half open, royale moderne keuken (2012) met inbouwapparatuur (oven/magnetron, vijf-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast 2018, granieten blad) van 4,85m x 2,71m
- doorloop naar de geïsoleerde bijkeuken met opstelling van witgoed en met een loopdeur naar de achtertuin

Verdieping:
- overloop
- ruim toilet met fonteintje
- badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine
- 1e royale slaapkamer met grote inloopkast aan voorzijde (afm. 3,71m x 3,17m)
- 2e royale slaapkamer aan achterzijde ook 3,71m x 3,17m
- 3e kleinere slaapkamer met loopdeur naar balkon

Zolderverdieping:
- vaste trap
- vierde slaapkamer met twee grote dakramen
- grote bergruimte/zolder
- opstelling cv-ketel

Algemeen:
- woonoppervlak 128m2
- perceeloppervlak 261m2
- bouwjaar 1971
- dak-, vloer- en muurisolatie
- volledig voorzien van isolatieglas
- betonvloeren
- glasvliesbehang in de gehele woning
- verwarming en warm water middels Intergas HR 2018 (eigendom)
- achterom via naastgelegen steeg
- gelegen in ruim opgezette, rustige woonomgeving (Schalsumerplan) met een basisschool op steenworp afstand, het zwembad en recreatiepark dichtbij en het centrum met diverse winkels op fietsafstand

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1971
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 128 m²
Buitenruimte 6 m²
Perceel 261 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom )
Energielabel C

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 108 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achterom Ja
Ligging Oost

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Kadestrale gegevens

GemeenteFraneker
SectieB
Perceelnummer5140
Oppervlakte261 m²
EigendomssituatieVolle eigendom