Bregebuorren 5

9035 AP DRONRYP

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Gelegen op een rustige en beschutte stand, in de oude dorpskern van Dronryp, tref je dit prachtige fraaie woonhuis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de 18e eeuw en kenmerkt zich door een witte stucgevel en een imposante voordeur met een prachtige versierde omlijsting. De huidige eigenaren hebben jarenlang gefaseerd de gehele woning uitermate professioneel en met grote zorg, liefde en aandacht voor elk detail onder handen genomen. Authentieke elementen en kleurstellingen zijn bewaard gebleven, gereproduceerd en/of in ere hersteld door deze te (laten) restaureren.

Niet vaak kom je zo iets bijzonders tegen! De woning beschikt over o.a. twee woonkamers met schouwen, een bedstede (dienst doende als vaste kasten), een grote kelder, een royale woonkeuken, in totaal vijf slaapkamers op de verdieping, een inpandige garage en ook nog een vrijstaande stenen garage. De onderhoudsarme, beschutte en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Kortom dit is zonder meer een uniek woonhuis met een eeuwenlange historie!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree, royale trap, centrale hal met plavuizen
- aan rechterzijde een woonkamer met schouw (voor houtkachel), balkenplafond en met vloerverwarming
- aan linkerzijde een woonkamer met bedstede en vaste kasten, houten vloer, balkenplafond, schouw (gemarmerd schilderwerk)
- gang met deurtje naar de kelder (hoogte 1,50m)
- uitgebreide groepenkast
- garderoberuimte in trapkast
- royaal toilet met fonteintje
- royale woonkeuken met luxe keuken (met vloerverwarming) opgedeeld in diverse (wand-)elementen; aanrechtbladen van hardsteen met gefrijnde randen
- inbouwapparatuur: vijfpits inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, grote koelkast, quooker, twee separate gootstenen
- vanuit de keuken is een loopdeur aanwezig naar de tuin en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval
- doorloop naar bijkeuken waarbij het witgoed verhoogd zeer fraai is weggewerkt in een kast met laden en ruimte voor bijv. een vriezer
- de inpandige geïsoleerde garage is ca. 47m2 groot, plafondhoogte 3,35m een elektrische garagedeur van 2,75m breed en 2,50m hoog
- de opstelling van de cv-ketel is keurig weggewerkt in een grote vaste kast

Verdieping:
- ruime overloop met dakraam
- 1e royale master-bedroom met tv-aansluiting, twee dakramen en half open badkamer met wastafel, toilet en douche
- 2e slaapkamer met dakraam (afm. 2,98m x 2,55m diep gemeten op 1,50m hoogte)
- 3e slaapkamer met dakraam (afm. 3,70m x 2,55m diep gemeten op 1,50m hoogte)
- 4e slaapkamer met dakraam (afm. 2,63m breed x 3,11m diep gemeten op 1,50m hoogte)
- keurige badkamer v.v. dakraam, toilet, wastafel, douche en een aansluiting voor een ligbad
- 5e ruime slaapkamer met twee dakramen op de zuidzijde
- opbergzolder

Algemeen:
- perceel 440m2 eigen grond
- groot achtererf/achtertuin van ruim 110m2 op het zuiden
- vrijstaande halfsteens garage v.v. elektra met kap (afm. 4,70m x 3,00m)
- er is een waterput die dient als grondwaterput
- begane grond deels vloerverwarming verdeeld in diverse groepen
- geïsoleerd hoofddak alsmede het platte dak
- recht van weg aan achterzijde
- naast een woonbestemming zit er op deze woning ook een bedrijfsmatige bestemming
- we zeggen het zelden maar dit object verkeert in een absolute topstaat!

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1720
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Wonen 220 m²
Perceel 252 m²
Inhoud 1000 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Cv-ketel Bosch hr (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom )

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 110 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Zuid

Bergruimte

Garage Inpandig, Parkeerplaats
Voorzieningen Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur
Isolatie Volledig geisoleerd
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteDronrijp
SectieB
Perceelnummer1434
Oppervlakte252 m²
EigendomssituatieVolle eigendom