Bildtsestraat 6, Leeuwarden

In een van de mooiste straten van de populaire Vossenparkwijk, de Bildtsestraat, vindt u dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met een beschutte achtertuin op het zuidwesten en achterom. De woning, gebouwd in 1940, heeft een woonoppervlakte van ca. 163 m² verdeeld over drie woonlagen en staat op een perceel van 203 m² eigen grond.

De ruime woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van een parketvloer, erker en gesloten haard, waarbij de bordestrap met originele balusters en glas-in-loodramen de sfeer van de bouwperiode prachtig behouden. Vanuit de grote overloop bereikt u twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en vaste kast (ca. 14 m²), terwijl de voorste slaapkamer met erker en vaste kast maar liefst 17 m² groot is. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet.

De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een creatieve indeling, zodat u deze woning geheel naar eigen wens kunt vormgeven. Kortom, een bijzondere woning met veel potentie en een heerlijke plek om uw eigen thuis van te maken, vlakbij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

De Vosseparkwijk is een gezellige en veelzijdige woonomgeving waar sfeer en rust hand in hand gaan met stadsnabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door charmante, goed onderhouden woningen, rustige straten en veel groen. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten in het centrum van Leeuwarden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten praktisch om de hoek liggen.

Wilt u deze sfeervolle woning vol karakter en potentie zelf ervaren? Wij laten u graag alles zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of via Funda.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree
- ruime hal met trapopgang
- toilet met wastafel
- royale woonkamer met erker aan voorzijde (ca. 40m²)
- ruime dichte keuken
- bijkeuken met cv-opstelling en witgoed, loopdeur naar de tuin

Verdieping:
- via bordestrap bereikt u de ruime overloop met glas-in-loodramen
- badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en boiler (afm. 2,45m x 2,05m)
- 1e ruime slaapkamer aan voorzijde met erker en wastafel (afm. 4,85m x 3,89m)
- 2e ruime slaapkamer aan achterzijde met balkon op het zuidwesten (afm. 3,44m x 3,90m)

Verdieping 2:
- vrij indeelbare ruimte met mogelijkheid voor bijv. 1 of 2 slaapkamer met eventueel 2e badkamer (grootte ca. 34m2 gemeten op 1,50h)
- zonodig aan te brengen vliering

Algemeen:
- woonoppervlak 163m², gelegen op eigen grond (203m²)
- bouwjaar 1940
- achtertuin op zuidwesten, eigen achterom aanwezig
- verwarming en warm water middels c.v.-ketel en geiser
- veel authentieke elementen aanwezig
- overdracht kan z.s.m.